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二手房买卖合同纠纷仲裁费应如何计算？
山东－威海 07-12 16:41 悬赏 0 发布者:joshua…… 给我留言 回答:(3) 律师您好！我因出售一套二手房时，合同价70万元，但在合同约定期限内没有收到买家履约支付全部付款，想告买家违约，申请仲裁：一、解除买卖合同，二、要求中介返还代为保管的买房定金4万元、买家赔偿我垫资办理过户等相关手续发生的费用3万元，合计7万。请问：一、在递交仲裁申请时，所要缴纳的仲裁费计算标的是按70万的房款计算？还是按7万元的违约金及赔偿款计算？二、因买家无力付款，有没有降低我方仲裁费的诉讼方案？谢谢！李生
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回复时间： 2014-07-12 16:47
这是可以按照之前的约定履行的
追问：
请问仲裁审理费用是指按70万的标的计算吗？因我垫资办理了相关费用（合同上注明事后由买家承担的），现在只想拿回买房定金，冲抵一下，如果还要再缴纳一万多元的仲裁费，有些为难呢！有没有可能降低仲裁诉讼费？再谢！
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回复时间： 2014-07-12 16:46
可以咨询银行
追问：
合同约定是以现金支付方式交易的，与银行无关。请问“审理费用基本全收”是指按70万的标的计算吗？因我垫资办理了相关费用（合同上注明事后由买家承担的），现在只想拿回买房定金，冲抵一下。如果还要再缴纳一万多元的仲裁费，有些为难呢！有没有可能降低仲裁诉讼费？再谢！
回答：
银行解释的
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-07-12 16:53
按主张数额计算费用，如果仲裁委组庭审理费用基本全收！
追问：
请问“审理费用基本全收”是指按70万的标的计算吗？因我垫资办理了相关费用（合同上注明事后由买家承担的），先只想拿回买房定金，冲抵一下，如果还要缴纳一万多元的仲裁费，有些为难呢！有没有可能降低仲裁诉讼费？再谢！
回答：
按7万元的违约金及赔偿款计算仲裁费。费用肯定由你先垫付，最后由败诉方承担。可以申请仲裁后调解，再撤裁。费用可以退部分。
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