商品房问题

你好，我是2010年10月拿到房子过个年我就装修做婚房的，2011上半年装修好直到下半年才发现家里漏水的情况，就反应物业前前后后来过多次每个人的说法都很可笑找不到原因，后来我凭我自己直觉判断，叫物业的师傅把地砖打开后，果然是漏水，修复好后也赔偿点我的省势了，但是又时隔半年后我们发现家不对又叫物业来看，每个师傅说法不同，说什么之前的漏水现在不漏水了现在开始干印到其他地方去的，我就没有猜疑了，有过2个月后我发现越来越严重了，至今到现在还查不到原因的，家里的墙面家具都已经开始坏了，现在如果找原因的话需要慢慢找还要把我家地砖打开找到为止，现在我家的地砖也不生产了，我只要求找到漏水修好，把我家漏水造成的修复原样就可以了，现在开发跟我说什么水管的质保期过的了，不给于修复跟赔偿问题，我从2011年到现在每年几次登记物业报修记录，开发商一直拖也查找不到原因时间过了，说我质保期过了可以吗？现在也没有人问，没人管了，我应该怎么办维权我自己的权利呢？我就是不知道这个找什么部门号，还是起诉的好，还有我们的小区最早我们买房子不知道小区的绿地草坪是开发商租来的，制作假象给我吗业主误认为什么道路草坪停车位什么的都有，其实是开发不知道有什么方法租政府的，难道这样建个小区是没有国家规定的吗？我不知道这个答不上小区的最起码的草地锻炼活动场地都没有的，政府是怎么规划验收过的，里面很有猫腻的问题在里面，搞假象先让我们业主购房，先欺骗我们业主购房后不管又没有欺诈行为了，后来办土地证才知道原因的，我们花钱买的小区围墙以内的绿地和草坪，还不是归我们整个业主所有的公共场所，而是租凭地来糊弄我们业主，这个是不是欺诈我们消费者呢? 求帮助帮我维权吧？？？电话15156056767 方先生