陕西朱宏实业发展有限公司（西安朱宏机电市场）非法扣留“履约保证金”。

陕西朱宏实业发展有限公司（即原西安市朱宏路机电市场，现已拆迁），于2011年3月对外宣传招商，当时广大商户不明真相，应其要求向该公司预付租房“履约保证金”，标准为每间人民币伍万元。所谓的：“履约保证金”朱宏公司口头承诺为：已交该款的商户理应租到该市场相应的商铺，以先交先得的规则实施。全体商户可以作证。
  2013年底，陕西朱宏实业发展有限公司（下简称：朱宏公司）择址于西安市北辰大道北段18号的新市场-朱宏机电市场基本建好，该市场在建设过程中，由于没能与当地上庄村在用地方面完全达成一致，（后因纠纷急剧升级导致打死村民夏建平），给本来用地面积不够的朱宏市场造成商铺数量紧缩，直接造成交款商户的名额实际所需面积远远超过所建的商铺数量，朱宏公司一时慌了神，因为实际商铺不够情况已无法满足向已交“履约金”商户的交房要求，而因此会面临严重的违约赔偿问题，为此，朱宏公司紧急推出一个最新的举措：将房子根据不同的地段位置分为：“三，六，九”等，让商户们额外出“选号费”为入驻条件，“选号费”被设定为“二，四，六，八万”每间不等，不接受选号费的商户一律算租房资格自行弃权处理，朱宏公司也不支付任何违约金，答应只全额退还先前已交的“履约金”，朱宏公司并且在2013年登记退款的时候，当时通知广大客户：2014年2月至3月中旬带齐收据及相关手续办理全额退款事宜。
     朱宏公司“选号费”的权宜妙计，一来解决了房子不够交，又避免了向商户支付违约金；二来作为自己公司创收的“一石二鸟”之计，似乎设计完美，其实不然，朱宏公司违背商德，变相创收的不义之举已经引起广大商户的极大公愤，消息一经传出，选择退房的商户一时扎堆不绝，大量商户选择了弃房退款，只有部分商户选择了“观望”状态，这样一来，朱宏公司一时也乱了阵脚，不知所措。
     2013年年末将至，二环内朱宏路市场群拆迁工作已如火如荼进行，一方面，朱宏路市场商户苦于房子还没着落而心急如焚，二方面，朱宏公司屡屡通知商户交“选号费”，而商户们迟迟不愿交纳而着急无策，为了打破困局，朱宏公司急中生智，采用“分解客户术”（即疑似雇佣“商托”排队 ），采用部分“选号费”冲抵房租的变相打折方法，吸引商户前来交纳“选号费”。不明真相的部分商户一时被抢房假象所蒙蔽，“蜂拥跟风”排队选房，当局者迷，旁观者清。坚持坚决要求退款的商户们心里非常清楚：“抢房”只是假象。
时间过得很快，转眼到了2014年3月，人气渐退的朱宏市场灰溜溜地开业，开业后，果不其然，大量商铺空置而无人入驻，朱宏公司见此情景，恼羞成怒，推翻先前全额退款的承诺，猪八戒倒打一耙，怒斥商户违约，拒绝全额退款，将全额退款改成退80%的标准来应付要求退款的商户，（80%的退款标准，相当于当时交伍万元的商户，只能退到四万，交十万的商户，只能退到八万的标准），商户们一时哗然并立即提出抗议，坚决不同意朱宏公司的无理要求，并于2014年6月16日，星期一上午，商户们再次聚集到朱宏机电服务中心三楼，与朱宏公司协商退款一事，朱宏公司态度蛮横，拒绝全额退款，无视商户们的正当诉求，当天并纠集大量保安严阵以待，其中一名商户与朱宏公司人员发生口角，随即被朱宏公司人员打伤倒地……..，个别商户迫于朱宏公司的淫威，别无选择，含泪领取了被克扣的余款，因此，继续抗议的商户们，被逼上了上访申诉之路……..。
综上所述：陕西朱宏实业发展有限公司（总经理：李建孝（校）在该次招商引资中，借自身官方背景强大，肆意采用海量收取商户“履约保证金”来订房，在工程建设中由于发生命案造成用地面积萎缩，再加上规划变更致使商铺数量剧减，发现商铺数量远远不够分的情况后，随即推出霸王条款：逼迫商户加“选号费”租房，客户不从，造成商铺大量空置，便反过来诬告商户们违约，自己违约却恶意反过来克扣客户的款项，强买强卖，存在严重的商业欺诈和违约，而且藐视国法，对商户大打出手，肆意攻击商户的人身。联系电话15929904007，曹先生