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房屋过户问题
天津－和平区 07-14 14:46 悬赏 0 发布者:fangwu…… 给我留言 回答:(9) 我是2001年购三哥的房子（此房是三哥单位集资购房的房子）可是三嫂到现在就是不配合过户，因为她的身份证他不给导致至今过不了户，请问我该怎么办？如果起诉我的胜数有多大。三哥的态度一直同意过户
当时三哥把产权证及单位分几次交款的单据拿来后，由三哥、大姐及我写了一份此房的说明即：从今日起买方已把房款已存折的形式给卖方了，卖方也把产权证给买方了，，那房子的真正产权人虽未办理过户但实际已属于买方了。请问您按照这样我起诉胜算把握大吗？起诉谁，是嫂子还是他们夫妻两人。以什么起诉，是起诉确权吗
当时三哥把产权证及单位分几次交款的单据拿来后，由三哥、大姐及我写了一份此房的说明即：从今日起买方已把房款已存折的形式给卖方了，卖方也把产权证给买方了，，那房子的真正产权人虽未办理过户但实际已属于买方了。请问您按照这样我起诉胜算把握大吗？起诉谁，是嫂子还是他们夫妻两人。以什么起诉，是起诉确权吗
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
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回复时间： 2014-07-14 21:36
需要看证据
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-07-14 15:17
你好，房产证上是你三哥一个人的名字，则你可以起诉；
如果房产证上是两个人的名字，则房子属于夫妻共同财产，你三个一个人无权处分。
如果房产证上是两个人的名字，则房子属于夫妻共同财产，你三个一个人无权处分。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-07-14 15:31
起诉夫妻俩
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-07-14 15:40
可以起诉要求确权。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-07-14 16:22
你好，起诉夫妻俩。如有不解，请及时追问。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-07-15 11:05
起诉对方配合你办理过户登记。
- [天津-滨海新区]
- 刘永超律师
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回复时间： 2014-07-15 14:45
可以起诉确认权属份额的。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-07-15 14:49
起诉对方夫妻俩配合过户.
- [天津-西青区]
- 王德民律师
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回复时间： 2014-07-15 21:43
您最好起诉他们夫妻俩，要求履行过户义务。
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