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租房结束，交接房完毕以后，通知我燃气灶不能用。
北京－朝阳区 07-14 14:54 悬赏 25 发布者:trevor…… 给我留言 回答:(12) 本人在北京朝阳租房1年，当初租房是单独和房东签约的。因个人原因与房东协商，经双方协商，提前结束租房合同。
7月12日凌晨2点，新的租户由一个中介公司带领，跟我做的房屋交接。交接完毕，但是没有签署任何交接文件。
7月13日下午，新租客和新租客的那个中介公司先后和我联系，通知我燃气灶不能使用，14日更换了新的零件，新租客付款。
这种情况下，新租客和新租客的中介公司找到我，问我这个费用的相关问题，我需要进行赔偿么？
（房东已经把房屋押金全额退还了）
（问题是交接房屋时没有查燃气灶能否使用，我也有1个多月没有用过燃气灶，我也不确定是否是我的责任）
（新租客说维修人员表示，可能是做饭时有液体溢出锅外，没有及时清洁，到时零件生锈）
7月12日凌晨2点，新的租户由一个中介公司带领，跟我做的房屋交接。交接完毕，但是没有签署任何交接文件。
7月13日下午，新租客和新租客的那个中介公司先后和我联系，通知我燃气灶不能使用，14日更换了新的零件，新租客付款。
这种情况下，新租客和新租客的中介公司找到我，问我这个费用的相关问题，我需要进行赔偿么？
（房东已经把房屋押金全额退还了）
（问题是交接房屋时没有查燃气灶能否使用，我也有1个多月没有用过燃气灶，我也不确定是否是我的责任）
（新租客说维修人员表示，可能是做饭时有液体溢出锅外，没有及时清洁，到时零件生锈）
问题补充：
虽然可以依照合同内容约定。但是交接房的时候没有查 我也不能确定燃气灶是因为我的使用产生的问题. 毕竟钥匙那些已经交接出去了。 这样也要我负责么?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-07-14 15:00
你好，建议你还是通知一下房东，租赁合同中是否包含了家用电器的使用，如果是的，维修费用，出租人承担。
追问：
但是交接房的时候没有查 我也不能确定是不是肯定是我的问题. 毕竟钥匙那些已经交接出去了。 这样也要我负责么?
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-07-14 15:01
协商好
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-07-14 15:01
你好，一般按照合同的约定办理的，如果合同中包括家用电器的使用及维修，按照要求办理。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454723积分
回复时间： 2014-07-14 15:04
你好，建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-14 15:05
你好，依照合同约定。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-07-14 15:06
你好，按照合同约定处理，协商不成可诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-14 15:16
您好！按照约定解决争议。先与对方进行协商，协商不成的，可以通过诉讼处理。建议您委托专业律师为您做法律指导，以便您更快、更好的维护自己合法权益，以避免不必要的损失。具体的辩护意见请来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-14 15:26
如果已经交接，与你没有关系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-14 15:52
你好，最好协商解决
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2014-07-14 16:25
有过错的要负赔偿责任，如果你也不确定可以先不赔，对方如果要起诉要由对方证明是你的责任
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-07-14 16:27
你好，一般按照合同的约定处理，如果合同中包括家用电器的使用及维修，应当按约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-14 17:03
如果是你租赁期间产生的费用，需要缴纳
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