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房产证没下来要办理更名可以不
07-15 10:39 悬赏 0 发布者:zsm631…… 给我留言 地区:吉林－延边 回答:(3)
我新买了一个商品房,由于房子已经在房产局备案不能更名，私下签的协议,合同上写了房产证下来后义务帮办理过户，过户费由我承担，协议应该怎么写，具有法律效应吗、
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间：2014年07月15日 10时50分
不是你想象的那么简单，你买的房子属于二手交易，也就是房产证下来需要办理二次买卖交易，缴纳相应税费后才能办理过户手续，不是简单的更名。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-07-15 10:48
房产证取得后，如果你是房主即所有权人，你可以买卖房子。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-07-15 10:51
这是可以到房管局办理的
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