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合同纠纷

 07-15 17:07  悬赏 10  发布者:gmy111…… 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(10)
10年前，我家与邻居家协商按产量换地，我家用两亩口粮地换他们家四亩低产量地，但是当时由于私交好并没有把合同换过来并且没有任何纸面形式的协议。我家在换过来的四亩地上种了果树，没过几年，国家开始有口粮地的补贴，他们家说地已经换过来了，虽然合同还是在我们手里，但是补贴钱应该给他们，所以我家就给了。现在有一家公司要收地给钱，但是种树的是不能收的，他们家要求我家再补贴两亩地给他们，相当于四亩换四亩，我家不同意，以为当初是两家说好的。然后有一天他们家不让我的家人去摘果木卖钱，导致很多果木落地，还说虽然树是我家的，但是地是他们家的，不准我们进去踩，家人用手机拍摄果木掉在地上的证据，他们家的人过来就要摔手机，还要动手打人，请问这件事情会怎么判？我家可以要求哪些赔偿？应从哪些方面进行辩护？很急，希望得到解答，谢谢！
问题补充：
如果法院要求两家地换回来，那我家已经在上面种树了，并且现在种树的地是不收的，这要怎么进行辩护？
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最佳答案
回复时间：2014年07月15日 17时10分
据你描述的情况，你们的土地已经互换，相应的权益应有你们各自享有，其主张没有依据。
建议收集相应的证据，证明存在互换的约定，包括证人证言，书面协议，沟通录音等只要能够证明待证事实就可以。
追问：

但是就是因为没有任何书面形式的协议，也没有通过任何证人在场，两家私下进行的沟通，所以可以说是没有任何的证据。可是如果当初他们家不同意的话我们家是不可能在上面种树的，而且，期间他们还拿了那两亩地的补贴，这也证明当初是愿意换地的，应该怎么做？

回答：

如果补贴他们收取，并结合种植情况，也可以在一定程度上证明存在互换的事实，可以起诉确权。
可以聘请律师介入，了解具体情况，提供法律帮助。

提问者对最佳答案的评价：
很耐心的回答
其它答案
回复时间： 2014-07-15 17:13
你好，建议收集证据，诉讼解决。
回复时间： 2014-07-15 17:14
这是可以诉讼解决的
回复时间： 2014-07-15 17:14
可以搜集证据诉讼解决
回复时间： 2014-07-15 17:15
你好，可以搜集证据起诉解决
回复时间： 2014-07-15 17:20
你好，最好的办法就是整理相关证据，证明之前的互换耕地协议。如果影响到了正常生产经营，可以报警。
追问：

目前为止没有任何书面形式的证据，也没有证人，因为两家是在私下沟通的。请问我家可以要求的赔偿有哪些？他们要摔手机打人，可以要求精神赔偿吗？

回复时间： 2014-07-15 17:27
你好，可收集证据积极应诉，造成你方物质损失，可要求赔偿。
回复时间： 2014-07-15 18:17
你好，协商解决不成的搜集证据向法院起诉维权，证据充分胜诉的可能性就大。
回复时间： 2014-07-15 19:18
可以搜集证据到法院起诉维权
回复时间： 2014-08-01 16:25
你好，建议收集证据证据你们之间的约定。赔偿根据实际损失来确定。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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