药店转让合同是否有效，定金是否能要回

今年六月份，我在朋友介绍之下，得知了一个药店转让的消息，和药店老板陈某协商之后以16万元的价格，她同意转让给我，预付10万元的定金，有书面协议。同意我对药店进行经营开业，但是在药店转让手续签名时，发现必须要由质量负责人来签署，但是这家店一直由李某的先生经营，店长也是他，但是李某的先生吴某最近因为一件刑事案件被抓在案，无法签署，同时，吴某对于药店转让并不知情，我想询问我之前和李某签署的药店转让协议是否有法律效应，并且我的10万元定金是否能够要回。