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新房漏水，责任划分和起诉问题

辽宁－大连 07-15 22:39 悬赏 0 发布者:shangy…… 给我留言回答:(2)

我想问一下，我刚买的新房，刚装修完入住1个月左右，在主卧灯附近40Cm处有开发商原来预埋的一个线盒，现在这个线盒开始漏水，物业说是楼上责任，但楼上查询过几次，没查出原因，现在物业不管，需要开发商履行保修义务可以吗？如果起诉的话，需要提前做责任认定吗？再就是起诉的话需要的资金及时间大概要多少？

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回复时间： 2014-07-16 06:13

您好，
可以开发商为被告诉讼解决，六个月审限。

回复时间： 2014-07-16 09:47

你好，你是可以要求开发商履行维修义务的，聘请律师的费用建议面谈，一审的审限简易程序为3个月，普通程序为6个月。如果双方可以协商解决的话，时间会缩短很多。

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