我母亲与继父准备离婚了……我希望为母亲争取她应有的利益

我母亲与继父准备离婚了……我希望为母亲争取她应有的利益
我继父说我母亲有了外遇，可是他没有证据证明母亲出轨了，并且打了我母亲。我母亲因为和继父有了共同的孩子，不希望离婚，但继父无论如何都要离婚。现在继父提出离婚，问题就来了。母亲与继父有一间共同的房子，首期是继父借来的10万，之后母亲独自供房用了5万（因为家庭原因，继父平时都是带上和我母亲一齐生的女儿——我妹妹回老家住的，所以之后供房都是有我母亲一个人去供），现在继父说有两个选择：1把房子卖出去，得到的钱用来还清借来的10万，之后平分（房子估价20万，也就是说我母亲得回自己当初供房的5万，继父却得到5万的纯利）2把房子转给我妹妹，继父负责剩下的供房，他们作为妹妹的监护人，我母亲可以继续住在那，但使用房子期间不得带任何跟妹妹没亲戚关系的人回家，不然将丧失房子的使用权（而且不可以让其他人进入房间这算是陷阱吗，那男人自己有老家可以住，可我妈妈就只有这一间房啊），继父说要是明天还给不了答复就要起诉我母亲，我母亲有胜算吗？有什么方法可以维护自己的利益？