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婚姻财产
陕西-西安 11-22 11:38 悬赏 10 发布者:XcH4624 回答:(3) 您好,08年男友家催促买房,并附房款50%,今年装修时说家里钱不够,我家买了家具家电,但房产证是只有他的名字。并已于上月领取结婚证。听说近日出台了“解释3”,其中规定:该类房产属个人财产。问:1.如果有一天离婚,怎样可以保障家具家电钱不受损害(所有的钱刷的我名下的储蓄卡,这是否可以作为依据)?2.如果现在加我的名字在房产证上,是否算共同财产?是算婚前还是婚后?3.如果对方婚前做过财产公证(证明属个人财产),是以房产证为依据还是以公证为依据?
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全部答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2010-11-22 12:40
针对你的问题答复如下:
1,婚姻法司法解释三尚未公布,目前只是在征求意见,还不能作为法律来使用;
2,根据现有的法律依据来看,
A.因房产在婚前购买,房产证上只有他的名字,属于他的个人婚前财产,即便离婚,你也无权要求分割;
B.你家在婚前买的家具家电,除非你父母明确表示是对双方的赠与,否则法律推定属于你父母对你一个人的赠与,也就是说属于你的婚前个人财产;
C.如果现在把你的名字加到房产证上,那就等于他将房产过户到你们名下,将一半产权赠与了你,属于夫妻共同财产;
D。房产属于不动产,以登记为准,只有过户才可以改变产权状况,其他手续,包括公证都无法改变;婚前财产不需要公证,公证只是起到增强效力的作用而已。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
1,婚姻法司法解释三尚未公布,目前只是在征求意见,还不能作为法律来使用;
2,根据现有的法律依据来看,
A.因房产在婚前购买,房产证上只有他的名字,属于他的个人婚前财产,即便离婚,你也无权要求分割;
B.你家在婚前买的家具家电,除非你父母明确表示是对双方的赠与,否则法律推定属于你父母对你一个人的赠与,也就是说属于你的婚前个人财产;
C.如果现在把你的名字加到房产证上,那就等于他将房产过户到你们名下,将一半产权赠与了你,属于夫妻共同财产;
D。房产属于不动产,以登记为准,只有过户才可以改变产权状况,其他手续,包括公证都无法改变;婚前财产不需要公证,公证只是起到增强效力的作用而已。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
- [陕西-西安]
- 王琨乔律师
- 4658积分
回复时间: 2010-11-22 13:26
最好你们做个婚前个人财产公正。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2010-11-22 15:05
一、因房产在婚前购买,属于他的个人婚前财产你无权要求分割;如果现在把你的名字加到房产证上,那么这房子有你的份额;
二、你家在婚前买的家具家电,一般推定为你个人的财产;
三、最好的解决办法是签订一个婚前财产协议,把情况约定清楚;
四、婚姻法司法解释三尚未公布,还不能作为法律来使用;
五、婚前财产即使公证了,只是增强了法律效力的作用,最终以房产证为依据。
二、你家在婚前买的家具家电,一般推定为你个人的财产;
三、最好的解决办法是签订一个婚前财产协议,把情况约定清楚;
四、婚姻法司法解释三尚未公布,还不能作为法律来使用;
五、婚前财产即使公证了,只是增强了法律效力的作用,最终以房产证为依据。
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