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房屋纠纷
07-17 20:19 悬赏 0 发布者:yang33…… 给我留言 地区:辽宁－鞍山 回答:(3)
开发商预售房屋面积超3%，合同中对误差无约定，可以按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定解除合同，要求开发商退换首付款不？
鞍山法院会如何判？还有其他解决方式没有？
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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- 1194138积分
回复时间：2014年07月17日 23时11分
可以诉讼解决，要求解除合同。
追问：
如果法院不开庭或拖延该如何！
回答：
不会的，法院有审限的。
追问：
谢谢！！！再问一句，如果我起诉，法院审限大约多长时间？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 马军烨律师
- 96509积分
回复时间： 2014-07-17 20:31
您好，
1、可以协商解决。
2、可以要求退房，从事实和法律上讲，鞍山法院应该依法判决。
1、可以协商解决。
2、可以要求退房，从事实和法律上讲，鞍山法院应该依法判决。
追问：
如果开发商强势，法院不开庭或拖延该如何！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-18 10:26
你好，可解除合同，要求开发商退还首付款，并要求对方承担违约责任。
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