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关于原公租人死亡变更承租人

北京－东城区 07-17 22:51 悬赏 0 发布者:linlin…… 给我留言回答:(14)

我姥姥原为公租房的承租人，公租房在承租时已经在户籍上登记为丧偶，现我姥姥已经去世，我母亲在变更承租人时，房管局要求还要出具我姥爷的死亡证明，但我姥爷已经去世五十多年，民政局和派出所都无法查到我姥爷的信息，无法开死亡证明，我们只知道姥爷的姓名和大概的死亡时间，能怎样证明姥爷的死亡，是找两个无利害关系人去公证处公证，还是向法院申请宣告死亡比较好，请求帮助，谢谢。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-07-18 06:11

找村居委会，找单位开

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-07-17 22:57

你好，可以申请宣告死亡。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-07-17 23:48

向法院申请宣告死亡

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-07-18 06:27

可以申请居委会开具证明的。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-07-18 06:42

看有没有单位证明或社区证明。也可法院宣告。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-07-18 07:09

向法院申请宣告死亡

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-18 07:47

村委会开具

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-18 08:02

你好，向法院申请宣告死亡。如有不解，请来电咨询

[北京-海淀区]
申维丰律师
454978积分

回复时间： 2014-07-18 08:06

你好，可以向法院申请。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-07-18 08:50

你好，建议你向法院申请宣告死亡。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-07-18 10:10

你好，可以到法院申请宣告死亡。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-18 10:31

你好，家庭成员就变更承租人不能达成一致意见，或者公房产权人或者管理人不同意变更公房承租人，在此时间发生拆迁补偿的，得从具体情况分析，从而确定遗产。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-07-18 11:15

公房产权归单位或者是房管所所有，不存在继承的问题，不能继承分割。承租人去世后，可以申请变更承租人。
公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：
一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；
二、不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人
1、原承租人的配偶；
2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）；
3、原承租人的父母；
4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。
三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；
四、不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：
1、原承租人的配偶；
2、原承租人的子女（按他处居住情况）；
3、原承租人的父母；
4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。
注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。