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中介公司不正常操作把二手房过户到我的名下,导致不能办理按揭贷款,谁的责任?怎么办?
广西-柳州 07-18 20:27 悬赏 0 发布者:350290…… 给我留言 回答:(1) 首先卖主,中介,买者,都去到银行申请按揭贷款,后面银行打过一个电话,问我还办不办理贷款,首付交了吗? 我说交给了中介了,中介没有给你银行打过去吗? 银行说没有,那我让中介联系你一下。我和中介说了,中介说他联系银行。====后来,银行这边再也没有消息了,由于我们买方也不清楚流程,中介叫我们去办理过户,我们和卖方也都办理了,现在房产证和土地证都办理下来了,过户好了。===银行说,第一:把申请资料弄丢了,第二:过好户了,不能进行按揭贷款,只能是消费贷。====银行说,他们没有审核通过,没通知我们可以办理贷款,就办理了,不是银行的责任。====>>>现在怎么办? 房东要找买方要钱,要我们办理贷款。但是消费贷太高,超过了我们的预算,而且房子过户好之后,经过房东和中介的同意,已经开始装修了。怎么办?
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第一个,去银行办理贷款,三方都到场了,并且面签了贷款合同。第二个,贷款有没有批下来我不知道,但是现在房产证和土地证都过户到我名下了。第三个,现在房产证和土地证在我手上,我去领的证,应该也不会存在什么抵押情况吧?
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第一个,去银行办理贷款,三方都到场了,并且面签了贷款合同。第二个,贷款有没有批下来我不知道,但是现在房产证和土地证都过户到我名下了。第三个,现在房产证和土地证在我手上,我去领的证,应该也不会存在什么抵押情况吧?
问题补充:
合同相关信息是这样的: 乙方在签订买卖协议之日向甲方支付购房定金人民币**元整给甲方,乙方以银行按揭的方式付款给甲方。甲方收到乙方定金后5日内乙方将准备好的首付款人民币**交给甲方,等银行审批通过后5日内甲乙丙三方配合到房产部门办理房产过户手续,当乙方收到《房屋所有权证》时,乙方将支付首付款人民币**元整给甲方。待乙方办好抵押、银行放款,甲方拿到全部放款后,2日内交房给乙方,并保证房屋原有设施完整……
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