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租房合同三年，已租一年，房东要卖房，再租房价涨得厉害，可以不搬吗？

广东－深圳 07-19 08:44 悬赏 0 发布者:echo_3…… 给我留言回答:(9)

租房合同三年，刚满一年，房东要卖房，再租房价涨得厉害，可以拒绝不搬吗？（每次搬家特别麻烦，家里东西太多，而且毁坏不少东西），而且我再租的房子离孩子学校都远一些（这里是学位房）？谢谢。

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全部答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-19 09:04

买卖不破租赁，按合同履行

[广东-东莞]
赖贺明律师
140055积分

回复时间： 2014-07-19 09:24

合同期没有到，可以继续承租

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-19 09:43

你可以要求对方继续履行合同，可以不搬，要求按合同约定的价位履行，对方卖房也不影响合同的履行，

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-19 10:37

你好，可以不搬，买卖不破租赁。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-19 10:42

买卖不破租赁，可继续承租，且承租期内不得任意涨租。

[广东-深圳]
付成刚律师
127170积分

回复时间： 2014-07-19 10:54

房屋所有权变动，不影响剩下的期限的租赁合同。对方违约的，可以追求他的违约责任。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-19 13:03

买卖不破租赁，你可以要求继续履行合同。你租房在前，对方卖房在后。可以拒绝搬离。即使同意搬离，也要对方赔偿因此造成的损失。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-19 16:24

租赁在前，买卖在后，买卖不能破除租赁，因此，你可以不搬的，要求按合同约定履行；同时你还有优先购买权的！

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-20 08:13

可以不搬

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