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农村宅基地
07-19 22:59 悬赏 0 发布者:ayW567 给我留言 地区:广东－佛山 回答:(2)
村民有一个新村宅基地〈未有准建证〉共125座其中有40多座已经打桩。有80多座是净地。政府新城扩展，宅基地受控制建房，政府要求改变功能变成国有商业用地找开发商合作开发。村民对合作开发认可，但是对已打桩的宅基地补偿有意见。没有打桩的要补偿价20000元，开发商不同意。这样村民小组有权动用村集体的资金补偿给没有打桩的权利人吗？是否会被追责？
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间：2014年07月19日 23时03分
答：不能。
追问：
如果不动用集体资金补偿给那部分人，他们就不签名同意。合作开发就不能实现怎么办？
回答：
答：由拆迁人支付。
提问者对最佳答案的评价：
明白了，谢谢你！
其它答案
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- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-22 16:56
您好！未打桩的权利人应该向拆迁方进行追偿。
追问：
但是拆迁方已经补偿300平方米楼面面积，又有2个产权车位，开发商表明无实物的不再补偿。村民认为自己无打桩是损失，怎么办？
回答：
您好！建议协商解决。
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