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下层是经济适用房顶层是商品房合法吗？

山东－烟台 07-21 15:41 悬赏 0 发布者:lvzhir…… 给我留言回答:(4)

我买了一套商品房，这栋楼一共18层，下面17层全是经济适用房，上面18楼是复式以“商品房”对外销售，我买的就是18楼。整个小区都是政府的经济适用房，售楼处对外销售都是顶层的“商品房”。签的合同是商品房，预告登记也是商品房。这种商品房合法吗？如果不合法，我应以什么理由提出合同无效？

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回复时间： 2014-07-21 15:43

不合法，以不符合商品房销售条件为由解除合同。

回复时间： 2014-07-21 15:52

如果建设部门审批通过，应该属于合法审批房产。

追问：

您好，如何查看是否审批通过，自己到房管局查询吗？

回答：

应该属于建设规划部门

回复时间： 2014-07-21 15:59

可以以对方提供的房屋不属于商品房为由提出合同无效

回复时间： 2014-07-21 21:09

你好，不合法，以不符合商品房销售条件为由解除合同。

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下层是经济适用房 顶层是商品房 合法吗？