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房屋买卖
陕西－咸阳 07-21 17:05 悬赏 0 发布者:来娟娟 给我留言 回答:(7) 我去年在永寿县买了一套三室房付了首付十二万可现在按揭办不下来，我要求退房房地产公司不退让我自己想办法，我该如何要回我的首付款
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-07-21 17:06
建议和开发商协商，要搞清房贷办不下来是谁的原因。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248542积分
回复时间： 2014-07-21 17:13
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求退还购房款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-07-21 17:25
您好，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求退还购房款。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-07-21 17:27
你的责任，要承担违约责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-07-21 18:16
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可向法院起诉，要求退还购房款。
请详细研究你的购房合同。
请详细研究你的购房合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-21 18:16
你好，你的责任，要承担违约责任。希望回复对您有帮助。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-07-23 11:28
可以协商解决，协商不成可以起诉。
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