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夫妻婚后购房,房产证是男方名字。后来男方欠款数百万,将房产证抵押给别人。现在打算离婚,那房子是否还属
07-22 09:57 悬赏 0 发布者:2014li…… 给我留言 地区:河南-安阳 回答:(7)
夫妻婚后购房,房产证是男方名字。后来男方欠款数百万,将房产证抵押给别人。现在打算离婚,那房子是否还属于夫妻共同财产,并且债务是否需要女方替还一半?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
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回复时间:2014年07月22日 10时01分
属于夫妻财产,因为是婚后购房; 如果债务用于了家庭开支,则属于夫妻债务,如果没有用于家庭开支则属于你丈夫个人财产。
我的补充: 2014-07-22 10:02
如果没有用于家庭开支则属于你丈夫个人债务。
追问:
那离婚后,这房子是否有可能归于女方?因为男方已经将房产证抵押出去
回答:
如果你丈夫个人财产无力偿还债务,而且这不是你们唯一一套住房,债权人可以要求法院拍卖该房子还债。
追问:
这是唯一一套呢?
回答:
则法院不会拍卖。
追问:
夫妻一旦离婚,被抵押的车子还有房子怎么分置?
回答:
法院会要求男方把车子房子一半的款项支付给女方。
追问:
目前,债务人是否有权将房子收走?
回答:
没有权利,只能通过法院拍卖财产才能实现他的债权。
追问:
那目前我可以通过什么方式要回房产证以及车子?
回答:
法院拍卖完后,款项偿还了债权人后,剩余的财产才属于你们。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-22 10:17
你好,是夫妻共同财产,以男方所欠债务的性质来确定是不是共同债务的。
追问:
男方所欠债务没有用于家庭开支。因为多年来没有往家里购置任何东西。
离婚后,这房子是否有可能归于女方?因为男方已经将房产证抵押出去
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-22 10:34
你好,婚后购房无论房产证在谁名下都是夫妻共同财产,男方欠债的用途是否是家庭开支,如不是,个人债务由个人承担。
追问:
不是。
但他已将房子抵押,离婚时如何处理房子?
回答:
夫妻共同财产,处分时应经夫妻双方同意,你可以主张抵押无效。
追问:
那目前,债务人是否有权将房子收走?
回答:
男方对房屋处分属于效力待定,不经过你的追认是没有效力的。鉴于你的案情较为复杂,建议委托律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-22 10:52
首先要看你老公的抵押是否经过你的同意。第二该抵押是否已办理抵押登记。
追问:
未经过同意。且未办理抵押登记。所以呢?
回答:
对该抵押债务你可以拒绝承担。该房产属于共同财产需依法分割,男方用分得部分承担还款责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-22 11:00
你好,房子属于夫妻共同财产,借款用于共同生活,女方需要还一半。
追问:
没有用于共同生活
回答:
那具体用于什么?
追问:
不知道男方将钱用于什么,并且数目不小。
回答:
你好,需要确定对方用这个钱做了什么,投资也好,用于共同生活也好,都是夫妻一起还,如果不能确定用途,没法判断。
追问:
没有用于共同生活也要一起偿还?
回答:
你现在不知道对方用于什么了,一般会推定用于共同生活。
追问:
但是近年来,未曾往家里购置过东西啊。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间: 2014-07-22 11:17
委托律师处理,主张抵押无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-22 11:18
你好,当面咨询律师,主张抵押无效
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