该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
起诉开发商，可以吗
天津－南开区 07-22 10:49 悬赏 0 发布者:zhangy…… 给我留言 回答:(11) 2010年交的首付30万，签了一个预售合同，上面没有写出哪年交房，就是说三个月内签正式合同，可是开发商由于资金问题，消除不了抵押，导致2013年才签合同。并且签的合同交房日期是2013年12月，当初应允的是2012年6月交房。小区内同一栋楼，每家签的合同都不一样，交房日期有12年，有13年的。当初，交完首付，三个月过去了，想退房，可是房可以退，但开发商没钱，退不了钱，官方给的正式回复。现在签了2013年12月交房的合同，开发商定的合同，可以说天衣无缝，上面写明以前开发商应充的口头协议与书面协议全部无效，以本次签的合同为主。所以起诉违约是不可能了，我想起诉从2010年交首付的日期到签合同这段时期的利息，是否可以，相关的签不了合同的证据我都有。
问题补充：
正式合同我签了，但补充协议全是霸王条款，不签不给房，也不退钱，我现在就想要2012年至2013签合同之间的利息，他们弄的补充协议大体意思就是，业主不能要违约金
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278566积分
回复时间： 2014-07-22 19:19
协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-22 11:08
属于预约，未签订正式合同的话，可以解除，本人有成功代理经验
追问：
想退房，可是房可以退，但开发商没钱，退不了钱
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-22 11:13
可要求解除合同,退还首付款.
追问：
想退房，可是房可以退，但开发商没钱，退不了钱
回答：
如达成协议,可退房,到期不给可法院诉讼,申请强制执行.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-22 11:19
你好，建议委托律师处理。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2014-07-22 11:23
你好，你的情况建议委托律师处理，建议来电或来所面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-22 11:28
未签订正式合同的话，可以解除。
追问：
想退房，可是房可以退，但开发商没钱，退不了钱
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间： 2014-07-22 12:21
可以的，没有问题，甚至可以主张更多，希望可以带合同详谈
追问：
怎么收费
回答：
代理费是依据请求数额的的，有意委托绝对给予优惠
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-22 13:36
建议带上相关材料当面咨询律师为好。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-22 14:36
需要看到您的合同分析，个人认为最后一份合同是你们双方对前面合同的变更和补充，是具有效力的。
追问：
我也同意你的观点，但合同我是被动的签的，从合同上我是告不了他了，我想从合同没规定的内容上告他，就是延迟签合同的损失而不是违约金。想找个律师直接代理了
回答：
是否诉讼由您自己决定，律师是不能对结果进行承诺的，延迟签合同要支付违约金，你们对此有过约定吗？主张的依据是什么呢？这些您都要考虑清楚。
- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间： 2014-07-22 21:55
协商不成，可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-23 10:50
但不知你的合同是怎样写的，只有了解了其内容才可以正确回答。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 开发商违约，超过2年可以起诉开发商吗 5个回答
0 - 开发商开发不给拆迁差价，法庭说不可以在当地起诉吗到开发商当地起诉 2个回答0
- 建筑缺陷和管理过错，起诉开发商和物业公司，这样是否可以 3个回答0
- 楼间距留的小。可以起诉开发商吗？ 5个回答15
- 房顶漏水修复多次还是漏？我该如何解决，可以起诉开发商进行索赔吗？ 4个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
