房屋面积测算办法咨询

当面咨询律师。

 1、如果房屋买卖合同中有关于面积误差的约定，按照约定处理。
 2、合同中对此没有约定的，如面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

房屋买卖合同有约定的。

3%以内按合同约定价格支付，超过部分免费。