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婚前买房，写三个人的名字约定不同份额，如果离婚该如何分配

上海－黄浦区 07-22 22:30 悬赏 0 发布者:zmol 给我留言回答:(11)

如果婚前买房，首付200W都是父母出的，婚后贷款100W,写三个人的名字，夫妻两人和我母亲，按不同份额进行公证，母亲60%，我们两人共40%，夫妻两人共同还贷。如果在还有80W贷款未还的情况下离婚了，女方可以分割到多少财产呢

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全部答案

[上海-静安区]
代雨庭律师
260549积分

回复时间： 2014-07-22 23:08

80万贷款沟通偿还，妻子可以分割20%。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2014-07-22 23:28

两人共40%，离婚了女方可以分割20%

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-23 06:16

可以分割20%

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-23 07:24

现值扣除贷款后，可以分到20%的折价款

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2014-07-23 07:34

扣除未还的贷款部分，女方可以份20%的份额。
需要法律帮助，我愿意助你一臂之力，如果满意请采纳，并给予好评!

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-07-23 10:12

按约定比例，应分得20%。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-23 10:16

您好！已经做过公证，房产份额已经很明确了。40%为夫妻共同财产，原则上均分。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-23 10:54

按公正比例，女方可以分到20%

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-23 12:46

房产证上约定了各自所占有的房屋份额比例，该房产属于家庭按份共有财产，分割时按约定的比例予以分割。房产的现值扣除尚未还贷的债务部分等于房屋的净值，离婚时女方不主张房屋归属权利的能分割到房屋净值的20%。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-23 15:02

你好，根据你的描述，你的问题是这样的：
1、女方得到的份额是婚后共同还贷的部分，以及婚后财产增值的部分；
2、建议保留好相关证据，必要时可做公证；
3、这类案件我们办理过很多，你也可以来电咨询或来我律所委托办理。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-07-23 15:27

你们约定的份额应当是偿清贷款后份额，贷款没有偿还完毕，应当按三方对该房屋贡献大小来分割。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

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