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二房东在大房东未同意的前提下转让门面给我们大房东现要收回门面我们该怎么办
重庆-沙坪坝 07-23 13:15 悬赏 0 发布者:121822…… 给我留言 回答:(5) 现在出现的问题是,二房东在大房东未同意和知道的前提下转让门面给我们,原合同明确说明有两万元转让金,但二房东并没有给大房东两万元转让费,并要求我们隐瞒转让事实,不能让大房东知道。门面的房东知道了这个事后,一是他要求我们给两万元的转让费才可以继续履行原合同。二是要求我们在给它一万的转让费,并把房租提高,才会同意与我们签署协议。(备注:之前和他协商过,转让费给6千,房租可以涨,他也同意签协议,但第二天反悔了)我们不愿意接受这个条件,房东就要收回门面。原合同签定的年限是2010年至2016年属于二房东和大房东签的合同,我们是在2013年8月份接下的店,现在是2014年7月都快一年了,合同还有两年才满。 忽然房东要收回门面,店面的装修费和转让费其它总共十一万,这些资金都能够挽回吗?我们和二房东签合同的时候都有注明,因为没有要大房东知道转让这个事情,在合同期内房东知道这个事后要求收回门面,所有责任由二房东负责,并赔偿我们相应损失。可是现在二房东的电话不能联系,我们准备找到它老家叫它赔偿,我们现在应该做些什么,需要什么证明,去找它所产生的一切费用可不可以要求对方赔偿。如果对方不承认或耍赖,我们去提起诉讼需要些什么,需要多久才能要回赔偿。如果提起诉讼只能由对方当地才能完成吗!
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- [重庆-渝北]
- 吴志强律师
- 28783积分
回复时间: 2014-07-23 13:25
你好,建议委托律师代为起诉。这个是可以要回损失的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-23 13:25
可直接向法院起诉。你们的损失可以要求二房东来赔偿。
- [重庆-渝北]
- 黄洁玲律师
- 4391积分
回复时间: 2014-07-23 13:35
可要求二房东赔偿损失。与二房东的合同可以作为证据,诉讼产生的合理费用包括路费等可以要求二房东承担。鉴于诉讼中可能涉及的情况比较复杂,建议委托律师代理。如有疑问,请来电详询。
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间: 2014-07-23 18:42
协商无果,向法院起诉解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-23 21:00
你们只能起诉二房东,合同具有相对性你和谁签的合同只能找谁。
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