已解决问题

我该怎样撤销给弟弟的房产赠与书？

07-24 10:06 悬赏 30 发布者:细小的不明白给我留言地区:陕西－西安回答:(10)

2005年弟弟因车祸导致残疾，我将自己的一套房产赠与了他，当时我写了赠与书并将房地产权证一起交予弟弟，随后弟弟住了进去，该房屋至今没有办理过户手续。现在我想要回房屋，撤销赠与。亲爱的律师，我该怎样做才算合理合法？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[陕西-西安]
康治斌律师
电话：13891879542
1248523积分

回复时间：2014年07月24日 10时11分

《合同法》第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
　　（三）不履行赠与合同约定的义务。
　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
　　第一百九十五条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

我的补充： 2014-07-24 10:19

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，确认撤销赠与的效力，要求腾房。

提问者对最佳答案的评价：

感谢您的详尽解答

其它答案

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-07-24 10:08

一般不可以撤销。

我的补充： 2014-07-24 10:10

合同法，第一百八十六条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
另外合同法还规定了几种可以撤销赠与的法定情形.第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

[天津-南开区]
司马守卫律师
1503积分

回复时间： 2014-07-24 10:11

赠与合同在履行之前可以任意撤销。《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-24 10:11

你好，一般不能撤销

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-24 10:12

房屋赠与以实际过户为准，未办理过户可以收回赠与。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-07-24 10:23

您好，《合同法》第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
　　（三）不履行赠与合同约定的义务。
　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
　　第一百九十五条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。