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新买的房屋漏水

云南－大理 07-25 11:38 悬赏 10 发布者:qinyiy…… 给我留言回答:(4)

新买的兴盛时光，6月20日接房，房屋漏水该如何处理？谢谢

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回复时间： 2014-07-26 10:01

找卖方来维修啊。

回复时间： 2014-07-25 11:39

根据法律规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

回复时间： 2014-07-25 11:44

找开发商协商

回复时间： 2014-07-25 15:00

您好！
请求开发商出面维修，并支付违约金，否则不办理接房手续。开发商必须交付质量合格的房屋，否则必须承担违约责任。再者，开发商迟延交付房屋也要承担违约责任。

我的补充： 2014-07-25 15:02

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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