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拆迁还建房产权变使用权
07-25 14:54 悬赏 0 发布者:wjhsj1…… 给我留言 地区:重庆-渝中 回答:(4)
我是重庆市渝中区华一坡的住户,该片区都是1990左右的拆迁还建房,当时拆迁重新分户后的产权全部都变为了使用权(当时该片区房屋管理局要求缴纳一定数额的现金才可以换产权,但是当时没有人愿意,因为拆迁之前都是自己产权的房屋)。每年房管局都会催促缴纳房屋使用权的房屋管理费,请问这个费用应该由我们住户缴纳吗?数年期间有人由于产生过房屋卖卖,后面房屋购买者由于不知道以前的情况的就缴纳了管理费用。现在据说本片区又将面临拆迁,那时本片区的房屋到底是属于使用权?还是应该换回属于我们的最早的产权呢?
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回复时间:2014年07月25日 15时05分
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
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回复时间: 2014-07-25 15:00
您好,建议咨询相关部门。
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回复时间: 2014-07-25 15:07
使用权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-07-25 15:11
您好,请咨询相关部门
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