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房产问题
广东－佛山 07-26 09:42 悬赏 0 发布者:问题少兜 给我留言 回答:(4) 2012夏季，我先生婚前借亲戚名额购买一商品房，首付了30万，其余就银行贷款。2012冬季，我与先生完婚后共同还贷。请问，房子现在登记在他人名下，如果我与先生离婚后，房产怎么分配？如果5年后房子过户我先生的名下，我与先生离婚后房产又怎么分配？
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-07-26 09:43
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-07-26 10:39
若离婚，没有足够的证据证明是您们的房产的话，不能分割；还需要看证据情况决定
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-26 16:32
你先生实际享有房屋产权，但应补偿你婚后共同还贷的增值部分。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-27 11:27
房产归男方，但婚后的共同还款可要求分割
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