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关于房产证除名的特殊情况
浙江-杭州 07-26 23:57 悬赏 0 发布者:nannan…… 给我留言 回答:(2) 你好,我和前男友一起买了套商品房,房产证上写了两个人的名字,为公同共有。后来分手并没有结婚。现在贷款男方已还清(之前全部购房费用由男方承担),我想去除名字,把50%份额转到男方名下并且不收取费用,流程是按照二手房交易。我的问题如下:1.男方仅此一套房产,那么契税按照多少计算?2.成交价格的约定能否低于房管部门的所谓评估价格?
问题补充:
刚有看到说这种情况可以提起诉讼,由法院判决房产归属,再做个析产公证,这样综合费用会少一些。请问这个方法可不可行?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3925472积分
回复时间: 2014-07-27 07:25
这是可以诉讼解决的
追问:
由我主动提起诉讼可以吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-28 10:13
诉讼解决过户的费用还是一样的,除非是夫妻离婚析产过户。
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