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房管会房屋纠纷
浙江-杭州 07-27 11:04 悬赏 40 发布者:静听花开20…… 给我留言 回答:(2) 我租了房管会的房子12年,合同中明确写出不得出租。
去年我和A联营,签订了联营合同,我提供场地和装修,A提供物品,由A负责经营,自负盈亏。我每年拿提成。
我和A的合同这个月底到期。我和房管会的合同也是这个月底到期,但是下一次续签在九月份。
A把物品转让给了B,B现在赖在房子里不肯走,还去房管会告我们出租了房屋。(B属于那种无赖,无法协商)
房管会有点相信了B的话,觉得我出租了房屋。不一定和我续签,哪怕续签也要提高房租。
请问在这样的情况下,我和别人联营算是违反了和房管会的合约吗?在下一次签约时我还有优先权吗?B有权和房管会签约吗?
房管会可能要出台“谁举报并且在房子里面房子就归谁”之类的政策,这类政策合法吗?如果真的出台了这样的政策,我是不是对B就没有办法了?我应该怎么样维护自己的权益?
求律师解答!谢谢!
去年我和A联营,签订了联营合同,我提供场地和装修,A提供物品,由A负责经营,自负盈亏。我每年拿提成。
我和A的合同这个月底到期。我和房管会的合同也是这个月底到期,但是下一次续签在九月份。
A把物品转让给了B,B现在赖在房子里不肯走,还去房管会告我们出租了房屋。(B属于那种无赖,无法协商)
房管会有点相信了B的话,觉得我出租了房屋。不一定和我续签,哪怕续签也要提高房租。
请问在这样的情况下,我和别人联营算是违反了和房管会的合约吗?在下一次签约时我还有优先权吗?B有权和房管会签约吗?
房管会可能要出台“谁举报并且在房子里面房子就归谁”之类的政策,这类政策合法吗?如果真的出台了这样的政策,我是不是对B就没有办法了?我应该怎么样维护自己的权益?
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- [河南-信阳]
- 李永专业律师 VIP
- 电话:15037699969
- 195953积分
回复时间: 2014-08-04 18:06
有合同按合同,可以协商,协商不成,可以到法院起诉维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-27 12:06
联营应该不是出租,协商不成,可根据合同约定执行
追问:
但是房管会觉得A自负盈亏我们不干涉经营过程就是出租,我应该以什么理由反驳他?谢谢
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