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我于3年前与房客签订为期3年的房屋租借合同，于14年7月到期即现在已到期

江苏－南京 07-28 01:56 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(6)

我于3年前与房客签订为期3年的房屋租借合同，于14年7月到期即现在已到期。现在房客私自伪造14年至17年3年的合同，到期后仍不肯搬出我房。还出示价值上万的、在我不知情下进行的房屋装修收据要我支付。该怎么办？

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[江苏-南京]
姚丽君律师 VIP
电话：13776699550
33841积分

回复时间： 2014-07-28 09:20

你可以到法院起诉要求对方迁出房屋，对方如果伪造房屋租赁合同的话吗，你可以申请笔记鉴定

[江苏-南京]
王一流律师
17959积分

回复时间： 2014-07-28 08:51

可以直接起诉强制要其搬出，假合同是可以鉴定出来的。

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
207017积分

回复时间： 2014-07-28 10:07

协商不成可及时起诉

[江苏-南京]
李本进律师
1484积分

回复时间： 2014-07-28 10:15

可直接向法院起诉，要求对方腾退房屋，如需帮助可电话。

[江苏-南京]
潘超律师
5164积分

回复时间： 2014-07-28 11:51

协商不成，可起诉要求其搬离房屋，如需帮助可来电咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-28 12:28

您好，根据您所述的情况，对方已严重侵犯您的合法权益，建议向法院起诉，要求其退房。
一、关于其伪造的合同，可以申请进行笔迹鉴定，以辨明真伪；
二、关于其出示的房屋装修收据，要求你支付没有任何道理。
根据合同法，租赁期间如果房屋存在质量问题，一般是由承租人向出租人提出，由出租人进行修理，如果出租人不进行修理的时候，此时承租人才能进行修理，并由出租人承担费用。
这是法律对承租人的基本生活环境进行的保障，而装修是为了居住的更加舒适，其目的已经超越了法律规定的基本保障内容，故不应当由你支付费用，这一点不用担心。

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