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买方没有过户，现在由于卖方反悔，房子我们不想要了，钱能要回来吗
河南－郑州 07-28 09:50 悬赏 0 发布者:jinpin…… 给我留言 回答:(8) 2011年4月份，我们买的亲戚的房子，由于是小产权房又面临拆迁，当时我们经济条件又不宽裕，于是在亲戚的介绍下，买了一套小产权房。当时协商房款全额是30万，我们先付20万，如果5年之前拆迁补偿，我们要分一套小的给卖方人，如果5年之内不拆，我们再付10万给卖方人。由于是亲戚的关系当时既没有签合同也没有写收据，2012年的时候卖方人再次问我们要了2万块钱，同样没有收据。2012年2月份的时候我们入住。中间我们多次联系，想通过中间人签个合同、写个收据，卖方人每次都同意签，但是每次都是见不到人。2014年7月我们再次提起这事，这次他同意了，但是说法却变了，由原来的20万分房变成30万分房了，我们很生气，于是想要退房，请问我们之前付的22万能要回来吗？为了避免以后在纠纷，我和家人商量干脆房子我们不要了。。如果要不回来，我们该怎么办？
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- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-07-28 10:17
先搜集证据
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-28 10:18
收集证据，先协商，后向法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2014-07-28 10:19
可以退房并要求返还购房款的
追问：
购房款的利息用还吗？现在房价涨的这么厉害，我们损失太大了！心里面很不舒服，怎么样才能使我们的利益最大化，该走什么途径？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-28 10:43
你好，收集对方收过你钱的证据，看有没有证人。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-28 10:46
你好，先收集证据
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-28 10:53
你好，搜集证据起诉解决，具体可电话咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-28 15:16
购买小产权房需慎重；你的问题首先是搜集给对方房款的证据。
- [河南-郑州]
- 王丽律师
- 80102积分
回复时间： 2014-07-28 15:48
你好，按照你所说，因为你们是亲戚关系，买卖房子没有签合同，给的22万也没有对方的收据，现在要维护你们的利益，最重要的是你要有证据
追问：
先给的20万，有人证在，后给的2万有转账凭条，这些行吗？
回答：
你好，这些也是证据的一种，但是这些还是不够的。
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