该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
拆迁安置、现场分户。
江苏-南通 07-28 14:15 悬赏 10 发布者:181017…… 给我留言 回答:(1) 律师您好:
我家在1976年盖有4间平房,(那时我16岁哥21岁),哥80年顶我爸的职去了桂林(那时我爸有一间公房现已房改他买下了),当时家庭因经济状况不好,父母有口头协议,谁顶职谁就不享受老家的房产。我86年结婚,到1993年因老房子年久漏雨,我就和父母协商后同意拆除4间老房,有我出全资盖了三楼三底外加一间18平米的平房,因我家三口只享受87.5平米宅基地,所以就使用了我父母37.5平米的宅基地盖了房,楼房底面积是97平米,总建筑面积212平米,产权证是我的,我妈有个单独户口本,同住我家,1997年我父亲病故,2009年此楼被政府拆迁安置,现场一分为三户(我儿子已结婚)77、77、我儿子58平米,对分户当时也不懂就有拆迁办处理,前年底拿房了发现房产本登记是我母亲的名,也就我把产权送给我母亲了,现在我能把房产证上母亲的名改为我吗?请问怎么改,我哥还能享受父母的宅基地吗?母亲签订的继承协议书要他签字吗?为何要他签,如果他不签字,我能把房产证上母亲的名改过来吗?
我家在1976年盖有4间平房,(那时我16岁哥21岁),哥80年顶我爸的职去了桂林(那时我爸有一间公房现已房改他买下了),当时家庭因经济状况不好,父母有口头协议,谁顶职谁就不享受老家的房产。我86年结婚,到1993年因老房子年久漏雨,我就和父母协商后同意拆除4间老房,有我出全资盖了三楼三底外加一间18平米的平房,因我家三口只享受87.5平米宅基地,所以就使用了我父母37.5平米的宅基地盖了房,楼房底面积是97平米,总建筑面积212平米,产权证是我的,我妈有个单独户口本,同住我家,1997年我父亲病故,2009年此楼被政府拆迁安置,现场一分为三户(我儿子已结婚)77、77、我儿子58平米,对分户当时也不懂就有拆迁办处理,前年底拿房了发现房产本登记是我母亲的名,也就我把产权送给我母亲了,现在我能把房产证上母亲的名改为我吗?请问怎么改,我哥还能享受父母的宅基地吗?母亲签订的继承协议书要他签字吗?为何要他签,如果他不签字,我能把房产证上母亲的名改过来吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-07-28 14:39
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
追问:
房子都拿好啦,不是补偿的问题,是产权与继承宅基地的事。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 拆迁安置、现场分户。 1个回答15
- 婚前拆迁的房子,婚后拿到安置房,离婚如何分割 7个回答0
- 拆迁安置房分配是否有“半个户口”的说法?女孩是否没有资格获得拆迁 1个回答20
- 我们是拆迁安置房公婆怕我们把房子败了房产证用的他们名子现在要 1个回答0
- 被拆迁安置人是否有居住权 19个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗?
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯,如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
- (姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗(划拨土地)?
- (金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
- (黄险峰)(2022-10-28)·农村房屋拆迁