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房屋提前解除合同问题
山东－威海 07-29 21:14 悬赏 0 发布者:397025…… 给我留言 回答:(2) 我是甲方，现在想提前解除房屋合同。我（甲方）与乙方于2014年6月底签订的租房合同，合同期为两年，房租是年付，一年一付，第二年的房租要提前两个月交，押金为壹仟元整。我（甲方）与乙方签订合同时，口头答应乙方可以转租，并且隔一个房间，现在乙方把餐厅和厨房也隔成一个单间租出去了，而没通知我，我了解情况后让乙方拆除，复原。经过了20天里面还是住的人，租房一个月期间出现过楼道居民投诉，闲太吵。里面一共住了9个人。 现在我想单方面解除合同，怎么才能最少的减少我的损失，而且不想和乙方闹的太僵，最好能和平解决（合同上写的不允许转租和修改屋内结构，但是我口头答应了，好纠结）
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-29 21:30
书面合同中有不允许转租和修改房屋内结构的就可以要求解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-29 22:14
你好，未经房主同意，不可以转租
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