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土地使用证已经变更了，房产证已经同原户主到房管局签好过户手续。由于当时由于资金不足，原户主在买卖房屋
07-29 22:10 悬赏 0 发布者:网友地区:上海－上海 回答:(1)
土地使用证已经变更了，房产证已经同原户主到房管局签好过户手续。由于当时由于资金不足，原户主在买卖房屋合同里签了名盖好手指印但没有签年日期，原户主说你没有钱过户，买卖合同里不签日期，什么时候过户什么时候才填日期都没问题。但原户主已死了，请问这份合同是否仍生效?
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回复时间：2014年07月29日 22时17分
这种情况下合同是有效的，房屋交易已经实际完成，剩下的房款应视为你对原房主的债务关系，因为你已经实际对房子拥有产权，原房主的继承人有权利可以要求你履行房屋买卖协议，补齐后续的房屋购置费用，如没有特殊的约定，不需承担延期利息。
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