我要怎么做才可以争取到房产权力？

亲生母亲在我十岁的时候因车祸过世了，在我十七八岁的时候，父亲娶了现在一起生活的继母，继母和他前夫是离婚的，他们有一个儿子比我大三岁，应该是是判给那边父亲的。她儿子因年轻不懂事犯过错误 ，坐过几年牢，（当时和我父亲在一起时，他儿子就是在坐牢的。）他亲生父亲很无赖，压根也没管过他，继母儿子出狱后一直在我们现在住的房子里生活，因为没有去处，然后出去在外面打工，放假过年什么的又会回来。现在居住的这所房子是我亲生母亲在世时，和父亲一起自己砌的一层平房.我想知道这所房子现在是归谁所有，我父亲有权利赠与我一个人么？因为继母的儿子在贵州还找了当地的女朋友，马上会带回家来，住起来肯定是更不方便的，我是女生，如果以后结婚了，我父亲也不在了，房子会被继母赠与他儿子么？我要怎样争取到房产权力？