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离婚分房产

北京－西城区 07-31 11:48 悬赏 10 发布者:265662…… 给我留言回答:(21)

男方父母给儿子买婚房价值100万，婚前父母首付30万登记男方名下，父母助贷按揭70万，余下尾款由男方父母全权负责，从工资卡直接扣除，小两口不负责还贷。

婚后房产证办下来再加女方名字，现小两口闹离婚，离婚房产如何分？各自分到多少？

目前房款除去首付已还30万，剩40万未还。

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-07-31 11:50

您好！
1 如果登记在双方名下，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
2 详情来电咨询

追问：

除去未还的40万，一人可以分到30万吗？

回答：

您好，具体根据市场价格，详情来电咨询

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249874积分

回复时间： 2014-07-31 14:14

具体要看房屋登记情况，婚前财产不分割，需要帮助电话联系。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-07-31 11:51

你好，登记在夫妻名下，原则上均分的。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-07-31 11:51

据你所述登记在双方名下，如无特别约定，属于夫妻共同财产，离婚时原则上双方均分。如需帮助可来电话咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-31 11:54

房产登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产，父母可以就其出资及贷款的部分主张债权，要求夫妻双方返还。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-31 11:55

系婚前财产无需分割

[北京-朝阳区]
李哲峰律师
549积分

回复时间： 2014-07-31 12:01

如果当初房本上加上女方名字时候没有做特别约定的话，视为男方自愿赠与女方一半房产。离婚时财产平分。剩余40万贷款，正常情况下也应该平分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-31 12:03

你好，系婚前财产无需分割。如有不解，请来电咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-31 12:20

房产属于共同财产，对父母出资可以按借贷处理，然后除去贷款，按现在价格分割

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-07-31 12:33

如果登记在双方名下，属于夫妻共同财产，原则上均分。如需法律支持，请电话联系我。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-31 12:51

如果加上了女方名字，属于共同共有，按比例分割，如果不加名，属于男方个人财产，女方无权分割

[北京-丰台区]
乜庆祥律师
30046积分

回复时间： 2014-07-31 13:40

你好，已加上女方名字，属于夫妻婚后共同财产。可以要求平均分割房产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-31 14:25

你好！如果房子登记在男方个人名下，属于男方个人财产；如果登记在男女双方名下，属于夫妻共同财产，通常均分。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2014-07-31 14:26

房屋产权以登记为准，既然已经登记在双方名下，产权归双方共有，各自分割一半份额。剩余贷款作为共同债务共同承担。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-07-31 14:37

以登记为准，没有其他约定的情况下是均分

[北京-朝阳区]
杨永存律师
9043积分

回复时间： 2014-07-31 15:05

第一，婚前男方父母的购买的房屋登记在男方名下算个人财产，但是如果婚后加了名字，就算共同财产了。原则上一人一半。
第二，如果贷款没有还完之前，法院只分割已经偿还的部分出资和增值。
第三，父母出资可争取借款。要求偿还。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-31 15:37

有女方名字视为夫妻共同财产，如果父母能证明出资，需要返还出资部分。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-07-31 16:08

登记在双方名义的话一般属于夫妻共同财产，原则上均分。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2014-07-31 21:37

关键要看加名时的具体约定

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-08-01 01:07

你好夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-01 10:54

你好，房产证上加名字，视为赠与，该房屋为夫妻共同财产，离婚是可以请求分割。

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