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你好，我在上海某售楼处买房，但是是外地户口，社保没满2年，属于限购的人群

上海 07-31 23:12 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(7)

你好，我在上海某售楼处买房，但是是外地户口，社保没满2年，属于限购的人群，销售诱导说可以帮我解决这些问题，我草签了合同，交了10万定金，现在不想买了，算我违约吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3932197积分

回复时间： 2014-08-01 07:23

这是不属于违约的

[上海-浦东新区]
刘智慧律师
20979积分

回复时间： 2014-08-01 07:31

请注意草签合同是否有“特别告示二”。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-01 10:43

依你所说算是违约

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-01 11:13

属于你违约，需要承担违约责任。限购不影响合同效力，影响履行。

我的补充： 2014-08-01 11:13

若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-08-01 21:42

收集销售明确你不符合购房条件的证据，起诉要求退还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-08-02 15:38

你得有证明销售说可以帮你解决这些问题的证据，否则，你违约了。
另外，草签合同的具体内容是怎样的呢？这钱，处理好的话，还是有机会收回的。
注意证据的搜集，建议你委托专业律师帮助处理，由律师指导你帮助你解决。
可以与我联系面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-03 11:18

你好！你这个情况不是很乐观。

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