已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于房产的问题
08-01 01:56 悬赏 5 发布者:153174…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(10)
我有两个朋友刚读法律专业,我问他们两个问题,他们回答各不相同。我说
1.一个房产有夫妻共同名字,如果一方去世,去世的那方父母可不可以要求分割房产一半的权利?
A朋友说可以,因为夫妻共同财产,去世的那方父母理应有权利分割,如没有遗嘱,他的那半按子女,妻子,父母划分。
B朋友说不可以,房产有夫妻名字,如妻去世那么房子所有权归夫所有。
2.一对夫妻贷款买二手房,在与卖家签合同时房屋共有人写夫妻的名字,那么在网签和过户前夫妻单方可不可以更改只写一个人的名字?
A说可以 B说不可以
那么有没有专业的律师来回答我1.2两个问题呢?认我正确的学些法律知识。
1.一个房产有夫妻共同名字,如果一方去世,去世的那方父母可不可以要求分割房产一半的权利?
A朋友说可以,因为夫妻共同财产,去世的那方父母理应有权利分割,如没有遗嘱,他的那半按子女,妻子,父母划分。
B朋友说不可以,房产有夫妻名字,如妻去世那么房子所有权归夫所有。
2.一对夫妻贷款买二手房,在与卖家签合同时房屋共有人写夫妻的名字,那么在网签和过户前夫妻单方可不可以更改只写一个人的名字?
A说可以 B说不可以
那么有没有专业的律师来回答我1.2两个问题呢?认我正确的学些法律知识。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 电话:13521491230
- 9043积分
回复时间:2014年08月01日 12时23分
1、房产共有,一方去世,分割开来,一个一半。去世的那一半如果没有遗嘱,由去世的人的父母、配偶、子女平均分配。
2、签订合同时写夫妻共有。在过户前仍然可以过户到一个人名下。但这并不影响买卖房屋的合同效力。
法律在实践中产问题很复杂。。希望对您有所帮助。
2、签订合同时写夫妻共有。在过户前仍然可以过户到一个人名下。但这并不影响买卖房屋的合同效力。
法律在实践中产问题很复杂。。希望对您有所帮助。
其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-08-01 08:44
你好,1中A朋友说的是对的。单方应该不可以的。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2014-08-01 08:50
单方应该不可以的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-01 08:50
据你描述的情况,第一个问题A的回答是符合法律规定的。
对于第二个问题,产权人可以到房管部门对于产权登记进行变更,这是不存在问题的,同时对于购房合同的履行一般也不会存在影响。
鉴于实践中案件情况往往比较复杂,为切实维护你们的合法利益,可以携带案件材料,直接找律师面谈。
对于第二个问题,产权人可以到房管部门对于产权登记进行变更,这是不存在问题的,同时对于购房合同的履行一般也不会存在影响。
鉴于实践中案件情况往往比较复杂,为切实维护你们的合法利益,可以携带案件材料,直接找律师面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-01 09:12
第一问题为A,第二问题为B
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-01 09:25
你好,第一个问题:一方去世后,该房产的一半为其遗产,没有遗嘱的话,应当按照法定继承来走。第二个问题:夫妻双方协商一致的可以,单方不可以。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-08-01 09:31
A朋友说的是对的
B说的是对的
B说的是对的
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间: 2014-08-01 10:00
你好,第一个问题A对,第二个问题B对。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2014-08-01 10:36
第一问A 第二问B
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-01 12:08
你好!第一个问题, A的回答正确;第二个问题不属于法律问题,属于政策问题,建议到房管局具体询问。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于父母房产分配问题(遗产) 7个回答10
- 你好,我想问1下关于房子过户的问题,现在农村房产要从新过户我妈想 2个回答0
- 您好:我刚才在网上发布了1个关于男方父母出资买房的问题,我担心女方 3个回答0
- 您好!我想咨询关于房产的问题:我父母在弟弟婚前买了婚房.写的母亲 10个回答0
- 关于孙子继承祖母房产的问题 4个回答0