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尊敬的律师，你好！开发商一个证件也没有，交房时要求交契税，合理吗
河北－石家庄 08-02 09:23 悬赏 0 发布者:傲宇天行 给我留言 回答:(2) 我是2011年买的房子，买房时，售楼员说是市证，只是签了购房的协议，没有签定正式的购房合同，协议上规定是2013年6月份交房，但直到今年7月底才有了通知，现在依然一个证也没有，现在要交房，但要求我们每位业主交20000多元的款项，售楼部那边说是含有契税，维修基金，还有物业费等，但具体哪项多少钱，他们也说不清，只是说物业费5000元，这个物业费大大高出了我们协议上的收费标准，没有办法了，好多人去售楼部闹，去政府闹，去开发商的公司闹都无济于事，真得不知道该怎么办了，我只想知道收取的这2万元包含什么，一个证件也没有，现在交契税合理吗？物业费如些之多，是按一平米多少钱收的？还有就是延期交房违约金额怎么说？
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- [河北-石家庄]
- 梁会朝律师
- 40720积分
回复时间： 2014-08-02 09:49
据你所述，不符合交付条件，可以拒绝交费。
追问：
现在是不交费，他们不给我们交房，我们怎么办，有没有部门直接管这方面的事情呢？
回答：
可以向房管局投诉。
- [河北-石家庄]
- 陈艳律师
- 37824积分
回复时间： 2014-08-02 09:51
不合理。如果开发商存在延期交房的话，可以向开发商主张违约金。
追问：
现在他们是略过违约的事实，我们真得是没有办法，而且我们小区只那么几个能联合的，其他的人都是观望态度！我们是不是要找相关部门协调呀，还是说直接起诉呢？
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