农民土地被政府出租

河北邢台柏乡县，县政府将县西边的土地征用，用来修路盖厂房，承诺每年每亩地给一千多块钱，给30年。是否合理，因为我们县，只有南关村的土地只买不出租，剩余所有村的地，政府都只租不买。怀疑是不是政府其实已经将地卖给开发商，但对农民说是租用。