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工厂移交后关于员工住房问题

贵州－黔南 08-04 13:30 悬赏 15 发布者:jinyi0…… 给我留言回答:(3)

首先，这个问题是我帮父母提出的，我父母在贵州省贵定县盘江镇3610工厂工作已经退休，由于经营改制问题工厂已经重部队移交到中集集团当时签的合同是工厂生产区域全交接给中集集团，员工的生活区属于员工所有。虽着这几年的发展，地处于3610工厂的生活区，属于金海雪山景区另一个交通要道，有开发商就相应贵定县政府的号召开发3610厂生活区修建一个养老院，并且把改区域的住户统一的安排到新的谪居地，并与经济适用房形式修建。
问题来了第一，谪居地还是建立在生活区是否构成违法
第二，政府每户补贴2万，其他的按照工人工龄每年660元，参与购房款，如果不购房的这些补贴全不发。是否有所规定660元补贴合理性?经济适用房价格每平方1300元最小面积90平方等于是2个退休老工人加上补贴还要拿出5万元来购房还要准备装修钱，对于一个濒临破产的单位和当地的收入可行性？
第三，如果换是拆迁项目来说是不是应该有个1赔1.5的说法，就算是棚户区改造它的标准是什么？

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毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-08-04 13:37

按照公司规定办理的

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回复时间： 2014-08-04 16:19

您好！
要看他们的拆迁手续是否符合法定程序。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。