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我的房子没有到期 不住了可以退还押金吗
08-04 17:18 悬赏 5 发布者:我的傻瓜啊 给我留言 地区:北京-北京 回答:(2)
我的房子8月底到期合同已经签好了 我们7月初就已经不住了 当场交房租也交到月底了还有一个月押金800 现在不想住了 前两天中介打电话说要求在交一个月房租 我不明白为什么 还有这种情况我不要押金了直接走人可以吗
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最佳答案
- [广东-东莞]
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回复时间:2014年08月04日 17时20分
协商处理,是否把房屋有退还给业主
追问:
还没有过去呢 这样算是我们违约在先吗 他说押金不退 如果我们违约在先那我押金不要 可是为什么还要再交一个月房租
回答:
具体看合同怎么约定的
追问:
合同当时没有仔细看 第一次租房没有那么多想法 那我如果搬东西走 把钥匙给他们不要押金可以吗
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-08-05 11:18
你好,合同纠纷一般按照合同约定处理,一方违约的,另一方可以请求其承担违约责任。
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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