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签了购房协议交了首付却发现没有预售许可证，可以证明协议无效要求退房吗？

山西－晋城 08-04 18:26 悬赏 0 发布者:爱笑的方方花给我留言回答:(4)

您好，我们在晋城市畅东小区买了房，交了首付，签了购房协议，后来才知道没有预售许可证，想退房，可以吗。开发商说退房可以，交首付的一半为违约金，协议中并没有说明违约金多少。像我们这种情况有一二百人，可以集体上诉吗？开发商很嚣张的说想去哪告去哪告，态度很恶劣。

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回复时间： 2014-08-04 18:40

无许可证，合同无效，有权退款并索赔，去法院起诉

回复时间： 2014-08-04 22:29

没有预售许可证，购房合同无效，协商不成的，可以起诉开发商退款并赔偿

回复时间： 2014-08-05 10:03

无预售许可证的房屋销售是违法的，向房产管理行政机关反映情况

回复时间： 2014-08-05 14:57

可以集体诉讼，应退还房款

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