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离婚房产纠纷问题

08-04 20:11 悬赏 0 发布者:fangya…… 给我留言地区:江苏－南京回答:(3)

2011年9月结婚后，男方出首付买房，双方申请公积金56万贷款（男方30万，女方26万），2012年2月协议离婚，此时贷款尚未批下来，离婚协议规定离婚后贷款变更为男方一人还贷，产权归男方一人所有。2012年8月贷款批下来，贷款变更为男方一人还贷，男方开始还贷。2013年9月男方拿房，办理房产证和土地证，两证名字均为男方。2013年11月男方女方再次结婚，婚后仍然是男方一人还贷，最近准备离婚，女方向男方索要部分房产，理由是当初买房的时候申请公积金有她也参与申请的26万，但第一次离婚后，已经变更为男方一人还贷，从来没有用女方公积金的账户的钱还贷。请问从法律上讲，女方应该分得多少房产？
补充：这次离婚双方没有什么原则性的错误，属于无法相处，离婚，小孩才8个月大，请问通过法院判的话，男方有获得抚养权的可能嘛？

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最佳答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559072积分

回复时间：2014年08月04日 20时21分

能分复婚期间的还贷及相应增值

追问：

补充一下，婚后男方出钱装修了房子，你说的房屋增值是从第一次还是第二次领证开始计算增值部分？现在房产的估值是按照毛坯还是装修过的？
抚养费我看规定是20-30%月收入,一般情况法院判的话是多少呢？

回答：

复婚期间

追问：

复婚后男方装修了房子，当前房产的估值是按照毛坯还是装修过的？

其它答案

[江苏-南京]
潘超律师
5164积分

回复时间： 2014-08-04 22:53

第二次婚后还贷部分属于共同财产，需补偿女方，协商不成，可起诉争取孩子抚养权，南京律师，如需帮助可来电咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-05 14:36

您好，首先，如果双方感情确已破裂，且绝无和好可能的，可由双方协议离婚，协议不成的，可向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
其次，离婚时夫妻的共同财产一般平均分割，夫妻共同债务一般由夫妻双方共同承担，且无过错方可以向过错方主张赔偿，法院一般会判决过错方少分甚至不分财产。
然后，如果有孩子，孩子未满两周岁时一般由母亲抚养，满两周岁双方先协商，协商不成法院将根据双方实际条件以对孩子成长有利的原则确定孩子抚养权，满十周岁法院还会征求孩子的意见。未取得抚养权的一方，按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。希望以上回答可以帮助您，也可以来电进一步咨询。

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