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买期房的时候,开放商没有取得《商品房预售许可证》,但是可以签订预售合同,这种房子能买吗?
08-04 22:22 悬赏 0 发布者:网友地区:四川-四川 回答:(1)
买期房的时候,开放商没有取得《商品房预售许可证》,但是可以签订预售合同,这种房子能买吗?
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回复时间:2014年08月04日 22时29分
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。但现实中,由于种种原因,开发商却经常违法操作,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,与购房者签订买卖合同,预售商品房,严重损害购房者的合法权益,这很容易引发了纠纷。
其实,我国对商品房预售实行预售许可制度,开发经营企业进行商品房预售,应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》后才可进行预售。
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