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农村房子拆迁问题

江苏－泰州 08-05 12:59 悬赏 0 发布者:569010…… 给我留言回答:(3)

老家在农村，最近在自己的宅基地新盖房子，但是没有房产证建房证，拆迁的话该怎么补偿？《是不是有些地方政府是直接认定违章建筑，直接拆除不赔偿的》

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李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-08-05 14:17

您好！
建议补办房产证，建房需要有合法审批手续的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

追问：

当初申请了房产证的，政府不让批！找关系托人也没有给办下来，没有办法啊！

回答：

在拆迁公告发布之日前的农村建房应该给与拆迁补偿。

追问：

恩知道了！怕的是补不了多少！

回答：

要向更多的去争取，维护自己的财产权利。农村建房绝大多数没有房产证是我过的现状，详情请来电来访。