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卖方违约终止合同,买方能否要回定金和中介费

北京 08-05 19:58  悬赏 0  发布者:fuxian…… 给我留言  回答:(16)
二手房买卖中,合同写明公积金贷款出现问题时可选择其他方式贷款完成,但实际情况卖方不同意此协定,执意要求以公积金贷款方式买卖,如卖方违约终止合同,买方是否能要回定金和中介费
问题补充:
补充协议中写了,如果甲方违约,丙方收取乙方的所有费用不予返回,由甲方直接赔付乙方,是不是说中介费要卖方赔给买方?我不想要赔偿,只是想买到这套房,有什么办法?中介明显偏向甲方,我能采取哪些措施保护自身利益?现在中介还催我付其余的首付款,我该怎么办?
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全部答案
回复时间: 2014-08-05 20:01
你好,协商处理、协商不成来电咨询。
回复时间: 2014-08-05 20:07
你好,一般按照合同约定办理,协商不成,起诉解决。
回复时间: 2014-08-05 20:07
卖方违约的,买方可以要求双倍返还定金并退还中介费。
回复时间: 2014-08-05 20:07
可以要求双倍返还定金并赔偿损失
回复时间: 2014-08-05 20:09
你好,有权要求双倍返还定金并赔偿损失
回复时间: 2014-08-05 20:12
能要回定金和中介费
回复时间: 2014-08-05 20:24
我长期并正在代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理起诉索赔稳妥,如需代理,可以联系我。
回复时间: 2014-08-05 20:44
如果对方违约,可以要求返还双倍定金
回复时间: 2014-08-05 22:12
首先看合同对佣金是如何约定的,如无约定,佣金很难要回,谁违约让谁赔,要不中介成冤大头了
回复时间: 2014-08-05 22:32
您好。,可以要求双倍返还定金并赔偿损失
回复时间: 2014-08-05 23:32
如果卖方违约,买方可以要求返还定金并赔偿损失。
回复时间: 2014-08-06 09:03
你好,依双方合同的约定履行即可。
回复时间: 2014-08-06 09:09
如果卖方终止合同,它属于违约,您可以要求其承担违约责任,可以要回双倍定金,但是中介费无法要回。
追问:

补充协议中写了,丙方收取的乙方的所有费用不予返回,由甲方直接赔付乙方,前提是甲方违约,这是不是意味着中介费要卖方赔给买方了

回答:

是的,如果有这样的约定的话。按约定走。卖方赔中介费。

回复时间: 2014-08-06 09:38
你好,合同中有约定的,从其约定。若卖方违约的,可要求其承担违约责任或者退还双倍定金和中介费。
回复时间: 2014-08-06 11:35
合同中约定了甲方违约,由甲方直接赔偿乙方中介费,那么你可以要求对方按照合同约定进行赔偿;如果不想要赔偿,只想要买房子,可以要求甲方按照合同约定继续履行合同。两种解决问题的方式,您可以更具您的实际情况自己选择最有利的。如有其它问题,可以来电咨询或者面谈。
回复时间: 2014-08-06 14:22
您好如果有合同是可以依据合同的约定追究违约方责任的
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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