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店面转让费纠纷
浙江 08-05 23:43 悬赏 0 发布者:gaier 给我留言 回答:(5) 房东将店面交由管理公司管理，委托方式为一年一签。甲从管理公司处租的房子开服装店5年半，一直没有见过房东。因要换地点阔大经营，将还有半年的房租期限的转租给乙，告知房东一直交由管理公司打理，应该一直可以开下去。收取转让费8万元以及半年房租，并由甲开具给乙转让费收据。管理公司将于甲的管理合同，重新于乙签定并移交管理费用的一些清单，管理合同中未提及转让费的事情。管理公司不愿给予承租者房东的联系方式，故店面租赁转让房东不知情。现租赁即将到期房东要求拿回房子自己开店，不愿出租。乙面临半年内无法收回成本是否能要回转让费？有法律依据吗？从那方面入手？谢谢！
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278365积分
回复时间： 2014-08-05 23:51
约定优先可以向出让让人主张权利
追问：
出让人那只有一个关于某某店面转让费的收据。可以起诉吗。胜诉几率大吗？具体如何入手？万分感谢
- [浙江-金华]
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回复时间： 2014-08-06 09:45
约定优先可以向出让让人主张权利
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701721积分
回复时间： 2014-08-05 23:50
答：向出让人主张权利。
追问：
出让人那只有一个关于某某店面转让费的收据。可以起诉吗。胜诉几率大吗？具体如何入手？万分感谢
回答：
答：可以。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-08-06 06:17
如果甲违约，起诉甲即可。从委托律师开始入手。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-06 07:57
你好，约定优先可以向出让让人主张权利。有疑问及时追问。
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