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女友与我分手，购房如何解决分歧？
广东－中山 08-06 08:48 悬赏 0 发布者:LKY01 给我留言 回答:(9) 律师你好。我跟女朋友在婚前合资买房，我出了9万，她出了7万一起付的首付。她是贷款人，每月还贷都是平均出的，现因感情不合分手，应该按什么流程处理房屋产权问题，房产证还未办理下来，能除名吗？另外，如果在房子这个事情上，她不配合协商，我是否可以走法律程序，应该如何走？盼能给予指点，十分感谢。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3929899积分
回复时间： 2014-08-06 08:50
协商不成可以诉讼解决的
追问：
因房产证未下来，如果在房产证未下来的情况下要求除名这个可以吗？但房子也还没供完。诉讼解决的话，我们的胜算有多少？
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间： 2014-08-06 08:58
你好，在贷款未还清前不能除名，协商不成只能诉讼解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-06 09:05
双方是否约定份额，建议尽快确定双方享有的份额，双方可以协商解决，协商不成的可以诉讼
追问：
如对方说因未有房产证不能除名，先不还钱，那是不是可以诉讼。如果诉讼有几成胜算
回答：
以谁的名义签订的购房合同
追问：
双方的名字
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-06 09:09
您好！如果已经登记结婚，需要起诉离婚分割房产；如果没有登记，起诉确认房屋所有权。
追问：
已经把房子的锁匙都交给女方了，但女方还款感觉就是想要拖，而且房产证也没下来，就还没有除名，除了影响自己在购买第二套房还影响女方拖欠还款
回答：
您好！双方协商一下，一方取得所有权，给予另一方经济补偿。
房产证没有办下来，还不能增名减名。
追问：
如果可能来了，除名了，要不要打税的
- [广东-东莞]
- 赖贺明律师
- 140055积分
回复时间： 2014-08-06 09:20
协商不成可以起诉解决的。
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2014-08-06 09:20
协商不成可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-06 09:26
你好，协商不成的话可以诉讼解决
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2014-08-06 09:39
协商不成，可直接向法院起诉。
- [广东-深圳]
- 凌征虎律师
- 22853积分
回复时间： 2014-08-06 09:58
可以起诉解决，确认份额。
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