房屋租赁引发的纠纷~

我家有一套闲置楼房出租，一对年轻夫妻求租，签好租赁合同（签租日期2014年5月26日），合同中约定房租1500元一月，押金5000元，房租付清一年的。但是求租方央求缓两天再付，一时心软就同意了，后来催促几次一直迟迟推脱不给房租，半月之后，他们夫妻二人发生争执，将我家楼房内的门，玻璃，窗帘多处损坏而且很严重，我们发现后要求他们作出赔偿和结清房款，他们总是一拖再拖，后来就联系不上男方（男方是与我们签合同的那个），他们也搬走了，搁置了好久，我与女方联系，但其也是一拖再拖，后来她说你将产生的费用以短信形式发送到手机，等出差回来就付清，但是等到她回来的在与她联系，她就以没钱、很忙为借口不给钱，与他们协商不成，我该怎么办？